L’EPDM est une membrane utilisée pour recouvrir les toits de faible pente en leur offrant une grande résistance aux intempéries. Sa durabilité en fait un matériau pris, utilisé également pour servir de support aux toitures végétalisées.
Qu’est-ce que l’EPDM ?
EPDM correspond aux initiales Éthylène Propylène Diène Monomère. Il s’agit d’une membrane en caoutchouc synthétique monocouche que l’on étale pour étanchéifier les toits terrasse et les toits avec une faible inclinaison.
Le caoutchouc EPDM est un assemblage d’éthylène, de propylène et de diène monomère. Il s’agit d’un élastomère et a donc des qualités élastiques.
Quels sont les caractéristiques d’une bâche EPDM ?
L’EPDM est un élastomère qui présente de nombreux avantages pour l’étanchéité à l’eau et à l’air. Il sert dans l’industrie automobile, dans le bâtiment et de façon plus générale pour fabriquer les joints.
Résistances :
- Oxydation (exposition à l’air)
- Eau
- Lumière (rayons UV)
- Températures extrêmes (-40°C à +120°C)
- Feu (classement M2)
Dimensions :
- Épaisseur : 1.2 à 1.3 mm
- Largeurs disponibles : 4 m, 9 m, 15 m. Il peut être coupée sur mesure et se poser sans découpe et sans joint. On trouve l’EPDM en rouleaux de grande largeur de 4 mètres, 9 mètres ou même 15 mètres.
- Surface sans joints : jusqu’à 900 m². Son grand avantage est de pouvoir être assemblée en grandes surfaces, allant jusqu’à 900 m². Ainsi, elle ne se présente pas en lés qu’il faut assembler et qui présentent ainsi des faiblesses d’étanchéité.
Elasticité
Une de ses caractéristiques importantes est d’être très élastique. Son élasticité est, en effet, estimée entre 300 et 400 %. Grâce à cette particularité, l’EPDM est idéal pour couvrir les toitures, car il absorbe sans problème les variations dues aux dilatations et aux rétractations induites par les températures froides ou chaudes.
Durabilité et entretien
- L’EPDM a une bonne durabilité. Il y a encore peu de recul puisque ce matériau est utilisé depuis les années 60, mais elle est estimée entre 50 et 70 ans.
- De plus, elle nécessite peu d’entretien.
Poids :
- L’EPDM est facile à manipuler puisqu’une bâche EPDM a un poids compris entre 1.2 à 1.3 kg par mètre carré.
Écologie :
- Sans chlore ni métaux lourds
- Recyclable
L’EPDM est résistant à :
- L’air donc à l’oxydation
- L’eau
- La lumière
- Le froid jusqu’à – 40 °C
- Le chaud jusqu’à + 120 °
- Au feu (les bâches EPDM sont classées M2)
Avantages de l’EPDM par rapport à d’autres matériaux
EPDM vs. Bitume
- Durabilité : L’EPDM a une durée de vie plus longue (50 à 70 ans) comparée au bitume (15 à 25 ans).
- Flexibilité : L’EPDM est plus élastique, ce qui lui permet de mieux résister aux mouvements du bâtiment et aux variations thermiques.
- Écologie : Contrairement au bitume, l’EPDM est recyclable et ne contient pas de composants nocifs comme le chlore ou les métaux lourds.
Utiliser de l’EPDM blanc pour réfléchir la chaleur et réduire les coûts de climatisation. Il faut noter que l’EPDM blanc est une solution parfaite pour refléter la chaleur et non l’emmagasiner comme les bâches EPDM de couleur noire.
EPDM vs. PVC
- Résistance aux UV : L’EPDM offre une meilleure résistance aux rayons UV sans nécessiter de traitement supplémentaire.
- Écologie : L’EPDM est plus écologique, ne contenant ni chlore ni plastifiants.
- Coût : Le PVC peut être moins cher initialement, mais l’EPDM offre un meilleur retour sur investissement en raison de sa durabilité.
L’EPDM : un matériau écologique ?
Il faut savoir que l’EPDM ne contient pas de chlore ni de métaux lourds, contrairement au PVC. De plus, il est recyclable.
Sur quel matériau poser une bâche EPDM ?
L’EPDM peut être posée sur des supports de différentes natures :
- Du béton
- Du bois
- Un bac acier (tôles en acier)
- Des panneaux dérivés du bois (agglomérés, OSB, etc.)
Toitures végétalisées : L’EPDM est idéal pour les toitures végétalisées grâce à sa durabilité et sa résistance aux racines.
Toitures solaires : Compatible avec l’installation de panneaux solaires, l’EPDM offre une base solide et étanche pour les systèmes photovoltaïques.
Quel est le prix de l’EPDM ?
Le prix d’une bâche EPDM varie de 9 € à 14 € le mètre carré.
Avec la pose et les accessoires, le prix EPDM est compris en moyenne entre 20 et 30 € le mètre carré.
Comment poser de l’EPDM ?
La pose de l’EPDM est simple, mais elle exige quelques principes de mise en œuvre. L’EPDM est collé à froid sans flamme et à l’aide d’une simple colle blanche à l’eau.
La pose de l’EPDM est simple mais nécessite des précautions :
- Préparation du support :
- Doit être lisse et propre.
- Application d’une couche de primaire d’accrochage recommandée
- Étapes de pose :
- Dérouler et ajuster la bâche EPDM (laisser un peu de temps afin qu’elle s’adapte parfaitement au support)
- Enrouler la bâche d’un côté
- Étaler la colle sur le support puis dérouler la bâche et maroufler avec un rouleau ou un balai
- Appliquer la colle sur les remontées (rives et acritères), puis replacer la bâche EPDM sur ces endroits
- L’EPDM doit être marouflée afin qu’elle soit bien adaptée aux formes du support (angles, acrotères, évacuations, etc.)
Quelle pente de toit pour poser une bâche EPDM ?
La pente de toit doit être comprise entre 1 et 5 % pour pouvoir poser de l'EPDM.
Comment coller de l'EPDM sur du béton ?
L'EPDM se pose sur tous les supports de la même façon : à l'aide de la colle néoprène.
Quelle épaisseur pour une bâche EPDM ?
Une bâche EPDM a une épaisseur comprise en moyenne entre 1.2 et 1.3 mm. On en trouve entre 1.20 et 1.50 mm d'épaisseur.
Aspects techniques avancés
Pour les professionnels de la toiture, il est essentiel de comprendre les aspects techniques avancés de l'EPDM afin de garantir une installation réussie et durable. Cela inclut la gestion des points singuliers, l'utilisation d'accessoires spécifiques, ainsi que les méthodes de maintenance et de réparation.
Traitement des points singuliers
Lors de l'installation d'une membrane EPDM, les points singuliers tels que les angles, les pénétrations (cheminées, évents) et les acrotères nécessitent une attention particulière pour assurer une étanchéité parfaite.
- Angles :
- Préparation : Avant toute chose, il est crucial de nettoyer et sécher les surfaces d'angle. Cela garantit une adhésion optimale de la membrane.
- Application de la colle : Appliquer une colle spécifique pour EPDM sur les surfaces internes des angles. Ce procédé assure une fixation solide.
- Adaptation de la membrane : Plier et ajuster la membrane EPDM pour qu'elle épouse parfaitement les contours des angles, puis maroufler pour éliminer les bulles d'air et assurer une adhérence complète.
- Pénétrations (cheminées, évents) :
- Manchons de pénétration : Utiliser des manchons de pénétration en EPDM préfabriqués permet d'envelopper efficacement les bases des cheminées ou des évents, garantissant ainsi une étanchéité optimale.
- Étanchéité : Appliquer une colle ou un mastic compatible EPDM autour de la base du manchon, puis maroufler pour assurer l'étanchéité.
- Renforts : Pour une sécurité supplémentaire, il est recommandé d'ajouter des bandes de renfort autour des bases pour améliorer l'étanchéité et la résistance.
- Acrotères :
- Bande de solin : Utiliser des bandes de solin EPDM est essentiel pour couvrir les acrotères et assurer la transition entre la membrane et le mur vertical.
- Fixation : Fixer la bande de solin avec des fixations mécaniques appropriées, en s'assurant que la membrane est bien tendue et adhère parfaitement.
- Étanchéité : Pour une étanchéité complète, appliquer un mastic compatible EPDM sur les bords et les fixations.
Utilisation d’accessoires spécifiques
Pour améliorer l'efficacité et la durabilité de la membrane EPDM, il est recommandé d'utiliser des accessoires spécifiques. Ces accessoires facilitent la pose et renforcent l'étanchéité de la toiture.
- Bandes de solin : utilisées pour les jonctions murales et les transitions verticales, les bandes de solin EPDM renforcent l'étanchéité et préviennent les infiltrations.
- Angles intérieurs et extérieurs : préfabriqués en EPDM, ces accessoires facilitent le traitement des coins et des angles, assurant une couverture uniforme et étanche.
- Pièces de réparation : bandes adhésives EPDM et patchs pour réparer les déchirures ou les perforations. Ces pièces sont faciles à appliquer et garantissent une réparation durable.
Comment réaliser l'entretien d'une membrane EPDM sur sa toiture ?
Une fois la membrane EPDM installée, il est important de mettre en place un programme de maintenance régulier et de savoir comment effectuer les réparations simples pour prolonger la durée de vie de la toiture.
Etapes pour entretenir une membrane EPDM
Pour maximiser la durée de vie de la membrane EPDM, un entretien régulier est essentiel. Voici quelques conseils pratiques pour maintenir votre toiture en excellent état.
- Inspection visuelle : effectuer une inspection visuelle au moins deux fois par an, idéalement au printemps et à l'automne.
- Recherche de dommages : Vérifier la présence de fissures, de bulles, de déchirures ou de zones desserrées.
- Nettoyage : Enlever les débris, les feuilles et toute accumulation de saleté sur la surface de la membrane.
- Nettoyage : Appliquer le produit de nettoyage avec une brosse douce ou un balai, puis rincer à l'eau claire. Utiliser des produits de nettoyage doux et non abrasifs spécifiquement formulés pour l'EPDM.
- Prévention pour éviter les dommages : assurer que les systèmes de drainage fonctionnent correctement pour éviter l’accumulation d’eau. Éviter l'utilisation de produits chimiques ou de solvants agressifs sur la membrane.
Exemples de réparations simples
Malgré sa durabilité, il peut arriver que la membrane EPDM subisse des dommages. Voici comment effectuer des réparations simples pour maintenir l'intégrité de la toiture.
- Déchirures et perforations :
- Nettoyage : Nettoyer soigneusement la zone endommagée pour éliminer toute saleté ou débris.
- Préparation : Utiliser un primaire d'adhérence si nécessaire pour préparer la surface autour de la déchirure ou de la perforation.
- Application du patch : Appliquer un patch en EPDM auto-adhésif ou un morceau de membrane EPDM avec de la colle néoprène, en marouflant pour assurer une adhérence complète.
- Réparations d’urgence :
- Bandes adhésives : Utiliser des bandes adhésives en EPDM pour des réparations rapides et temporaires.
- Mastic : Appliquer un mastic compatible EPDM pour sceller temporairement les petites fissures ou perforations.
- Colles et primaires : Utiliser des colles et primaires spécifiquement formulés pour l’EPDM pour garantir une adhérence et une durabilité maximales.
En intégrant ces aspects techniques avancés, vous pouvez assurer une installation et une maintenance optimales de l’EPDM, garantissant ainsi une toiture durable et performante.